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Terreno en Venta en Chapadmalal

ID 466189
Lote en Barrancas de San Benito – N° 84 | 1.015,81 m²
U$S 45.000
Terreno en Chapadmalal
Disponible
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Descripción del Inmueble

Lote en Barrancas de San Benito – N° 84 | 1.015,81 m² Ubicado en el exclusivo barrio Barrancas de San Benito, este lote N° 84 ofrece una superficie total de 1.015,81 m², ideal para desarrollar tu casa de descanso o vivienda permanente en un entorno natural único. Barrancas de San Benito es un club de campo íntimo, pensado para quienes buscan tranquilidad sin resignar cercanía al mar. A pocos minutos de la playa, se presenta como el lugar perfecto para disfrutar en familia, con propuestas para todas las edades y un estilo de vida relajado. Situado en Chapadmalal, una localidad que se distingue por preservar su esencia natural y mantenerse al margen del crecimiento urbano intensivo, este desarrollo combina lo mejor del campo y el mar. El barrio se caracteriza por su frondosa vegetación, caminos arbolados y barrancas con vistas abiertas hacia chacras y campos vecinos, generando un paisaje amplio y sereno. Un entorno ideal para quienes valoran el aire libre, la privacidad y el contacto con la naturaleza.

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Detalle del Inmueble

  • Zona: Chapadmalal
  • Tipo de Operación: Venta
  • Superficie Total: 1015 m²
  • Dirección Aprox.: Barracas de San Benito
  • Valor: U$S 45.000
  • Tipo: Residencial
  • Ultima Actualizacion: 11/05/2026

Ubicación

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Excelente lote, ideal construccion de vivienda o galpón, local por su entorno comercial. Se acepta vehiculo o camioneta en parte de pago. DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E2 abarca la siguiente normativa municipal. Distrito de Equipamiento E2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 11.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 11.60 m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h= 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 11.60m frente a calle y a avenida.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h= 6 Las medidas son orientativas a constatar en escritura.

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